业主常见问题

你常见问题的答案

• 问:你能多快出租我的房子?

  A:我们知道空置和记平台会让您花钱. 获得属性有两个主要因素 出租:价格及条件. 如果其中任何一个不符合当前的市场，该和记平台将不租赁.

  我们通过以下方式为您提供帮助:

  • 建议你制定一个适合市场的租金率——如果价格太高，你的房子就会空着，或者价格太低，你就会把钱留在桌子上.
  • 使单位在“出租”的条件下-我们有一个完整的准备工作人员.
  • 当有询价时，我们会迅速回应，以显示和记平台-我们会回应所有的租赁电话.

• Q:您管理什么类型的属性?

  答:我们提供卓越的管理单户住宅，联排别墅，公寓和公寓 从复式公寓到50套公寓.

• 问:你如何控制维修费用?

  A:大部分的维修工作都由我们的工作人员负责. 雇人修理并不容易，在管理中也不常见 工业，但它帮助我们控制质量和成本. 我们把这些积蓄传递给我们的 主人. 雇佣第三方供应商更容易，但成本会迅速失控.

• 问:你们是如何筛选新和记平台官网的?

  答:彻底! 我们会查信用，收入，租赁历史和犯罪背景. 申请人不能提供的 支票存根或自雇人员，然后我们将审查纳税申报表或银行对账单，以核实收入.

• Q:你们是如何处理和记平台官网的?

  A:我们把房客当顾客看待. 和记平台官网更替对房地产投资者来说代价高昂. 我们的理念是 尽可能的留住租客，从长远来看，这将增加业主的利润. 回应 快速修复问题和及时回答和记平台官网的问题对我们来说很重要.

• 问:谁会处理半夜的电话?

  答:我们所做的! 我们一天24小时随叫随到. 你为什么担心? 所以你才雇我们! 大多数紧急情况 分清轻重缓急，通常可以等到第二天.

• 问:下班后我能找到你吗?

  A:当然可以，我们随时为我们的主人服务. 我们的许多主人都住在国外 通过电子邮件或电话方便沟通.

• 问:我得到什么类型的报告以及多久一次?

  答:每月10号向业主门户发布报表. 所有者将收到一封电子邮件通知 他们已经发表了声明. 我们可以轻松定制任何报告，以满足我们的所有者的需求.

  详细的损益表将在年底与W1099一起公布.

• 问:你卖房地产吗?

  A:我们是有超过20年经验的持证房地产经纪人. 无论你是购买还是 出售我们有经验的员工可以帮助你.

• 问:我如何以及何时获得我的资金?

  A:我们的合同要求所有净收入，除了储备金和保证金，都要进行分配 每月10日或之前发给业主. 所有收益将直接存入我们的 在所有者门户内提供的银行帐户，您将收到电子邮件通知 你知道转移已经完成了.

• 问:你的收租流程是怎样的?

  A: 1号交房租，3号迟交. 驱逐程序从4号开始，除非你 指导我们否则. 我们为和记平台官网提供五种支付方式，包括万事达卡，Visa卡和 自动取款，所以付款很容易.

• 问:你们公司是如何处理驱逐和记平台的?

  A:如果和记平台官网停止付款，我们安排和记平台官网，我们将免费为您代理. 尽管你 是否负责特定的诉讼费用, 我们将出席所有听证会并提交所有必要的文件 法院. 提起诉讼的费用通常是95美元，由JP法院决定. 你会被通知和保留 通过我们经验丰富的团队，随时掌握所有的法律行动，包括开庭日期.

• 问:你们提供全天候服务吗?

  A:在正常营业时间，我们的客户和和记平台官网可以和记平台的总部. 营业时间后, 有一条紧急/安全热线, 在发生这种情况时，哪些设置可以提醒和记平台经理 紧急情况下. 根据情况，和记平台经理会立即联系业主和和记平台官网.