休斯敦和记平台管理服务提供

AREA 德州 Realty & 管理通过多列表服务(MLS)促进您的列表. 我们使申请上市和推广它们变得容易:

• 哈尔
• Trulia网站
• Realtor
• Hotpads
• Constant Contact

• 谷歌
• 雅虎
• 必应
• Ask Jeeves
• MSN

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• 博客ger
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• Youtube

有意租客可以通过我们的网站填写在线申请. 我们的和记平台管理团队可以轻松搞定 开始筛选过程，迅速填充和记平台. 我们的网站是强大的，所以我们可以无缝地接受 申请费用，保证金和租金在网上支付.

现代的租客希望能够在线查看和记平台细节，并快速申请租金，我们提供了这一功能!

每次我们都收到维修请求, 我们利用这个机会来参观整个产业 确保没有任何东西被损坏，并遵守租约的条款. Area 德州 Realty & Management 检查服务包含在您的租赁和记平台管理合同中，并确保租赁条款得到履行 and there are no property damages.

请致电(713)972-1222，预约免费和记平台管理方案，并了解更多有关和记平台检查服务的信息.

At AREA 德州 Realty & 管理方面，我们实施了一个非常彻底的和记平台官网尖叫过程，以避免坏和记平台官网. Bad tenants and renters can destroy your property, leave without paying, 而且会带来很多麻烦和费用.

以下是我们作为和记平台管理人员的一些要求和程序.

Screen All New Tenant Applications– 所有潜在的和记平台官网都需要填写租赁申请. 申请表必须填写完整. 驾照号码，社会保险，出生日期，现在和以前 地址，现在和以前的雇主，和推荐信包含在申请中.

We Run a Credit Check– Credit checks are run on all tenants. AREA 德州 Realty & Management does not 建议您使用和记平台官网提供的信用报告, 因为他们有自己的最大利益，你也有自己的利益.

采访以前的房东和介绍人 作为和记平台经理，我们密切关注和记平台官网的情况 rental history. 我们联系了至少两个以前的房东和他们的推荐人.

Verify Income– AREA 德州 Realty & 管理层打电话给雇主核实申请表上列出的收入. 根据情况，我们可能会请求检查存根.

这一过程各不相同，可能包括以下内容，但不是全部:

• Detailed Maid Service.
• Touch-up painting.
• Carpet steam cleaned.
• 检查/维修/更换夹具/电器.
• Lawn Maintenance
• Re-keying all locks.
• Filter changes.
• Smoke detector check or installed.
• 公用事业转移到管理公司或新和记平台官网.
• Repair damages from previous tenant.

为您在德克萨斯州休斯顿的住宅租赁和记平台提供现成的服务

AREA 德州 Realty & 在准备过程中，管理层不会偷工减料. Be weary of manager who 可能会让你的经营走捷径，也有可能吸引到错误的租客, longer vacancies or reduced rents.

我们的理念:房子看起来越好，你就能吸引更好的房客.

AREA 德州 Realty & 收取租金前，管理层需要支付保证金和第一个月的租金 processing of the property.

Leave the details to us. Area 德州 Realty & 管理人员负责所有的搬迁细节 确保你的和记平台官网已经安顿好，你的投资也得到了保护. Area 德州 Realty & Management 和记平台经理将带领和记平台官网进行和记平台的初步演练，解释任何功能 and how to use them. 从演示洗碗机到回答泳池维护的问题，这是我们的财产 管理人员将确保和记平台官网在他们的新家感到舒适. The tenant will be equipped with any 钥匙，遥控器，或警报代码，他们将需要，和地区德州房地产 & Management will design a customized 和记平台手册，清楚方便地获取信息，概述适当的维护. The property manager 会带领和记平台官网完成所有必要的文书工作，回答任何问题并做出预期吗 明确，从一开始就建立信任关系.

在和记平台官网之间转换时，我们的和记平台经理会提供一个平稳的搬迁. They will meet with the tenants for a final walkthrough, 在那里他们可以记录条件，并为“做好准备”做准备 process. 我们的工作人员会收集钥匙并核对准确的联络资料及转寄地址 办理保证金退还手续. 如果任何押金必须用于维修以外 基本磨损，德州房地产 & 管理层将负责所有扣减的文件. 我们的 专业和经验将确保任何事情都不会被忽视, affording you complete peace of mind.

请致电(713)972-1222索取免费和记平台管理方案.

主人 can rest easy knowing they can 直接与我们的承包商联系，了解项目的情况.

• 供应商发票上没有附加费用或附加费
• 方便的在线维护要求通过我们的网站
• Emergency repair request line
• 任何移动设备都可以轻松获取信息
• 和记平台官网可以上传问题的图像，这有助于维修.

AREA 德州 Realty & 管理人员可以通过我们的网站轻松地在线提交维护请求. We also provide tenants with an emergency repair request line. 维修请求使用我们已经实现的技术进行跟踪，以便和记平台官网和员工 可以从任何移动设备获取信息吗. 这意味着我们能够更快地解决和记平台维护问题 tenants happy! 请致电(713)972-1222，索取免费和记平台维修方案.

Once we receive the rent, 我们通过一个安全的在线租金支付系统向您发送押金 with our partner, Chase Bank. 您和您的和记平台官网都受益于这样一个快速和简单的过程.

当收集失败时，我们也会处理. 标准服务包括免费驱逐，当我们安置 the tenant. 如果在租赁协议规定的到期日期之前没有收到租金，我们将访问 你租的房子必须在3天内通知你搬离. 然后和记平台官网被给予3天的额外时间 在我们的德州地区团队为您提交驱逐您的和记平台官网的请愿书之前，您必须遵守. All of these services 当您聘请我们管理您的出租和记平台时，请遵守标准.

请致电(713)972-1222，以了解更多有关收租服务及电子服务的资料 deposit system for property owners.

AREA 德州 Realty & 管理层知道筹集和分散资金的重要性. 我们的 top priority is to 为业主及住户提供最优质的服务. 这就是为什么我们使用最方便和高效 和记平台管理会计软件, billing, 还要给客户开发票这样你就能准时拿到房租了.

高级和记平台管理会计 & Billing Services in Houston, 德州

• 所有者可以在任何时间和任何地点安全地访问他们的财产信息.
• Sensitive 数据安全地存放在先进的数据中心，并定期自动备份.
• 每月业主报表在线交付. 易于阅读的所有者声明可以通过我们方便的在线所有者门户在线访问， saving you time and paper.
• 所有者文件是在线的，可以全天候访问. 我们方便地提供税务文件、租赁、供应商发票和工单副本.
• 所有业主的资金将通过直接存款发送不迟于10月10日. 如果资金没有收集到的6个月，我们将立即通知业主，并开始驱逐过程.

我们会管理您所有的财产的会计、帐单和发票，这样您就不必这么做了. Call us 今天 at (713) 972-1222 or fill out our contact form 今天.

以下是与AREA 德州 Realty合作的一些优势 & Management:

无论是业主还是租客，我们的反应都更快，服务也更好.
我们可以在任何时间和任何地点安全地访问关于所有属性的信息. Sensitive 数据安全地存放在先进的数据中心，并定期自动备份.

你的每月业主报表是通过电子方式发送的.
易于阅读的所有者声明可以通过我们方便的在线所有者门户在线访问， saving you time and paper.

所有者文件是在线的，可以全天候访问.
我们方便地提供税务文件、租赁、供应商发票和工单副本.

我们能更快地解决和记平台维修问题.
我们可以创建电子工作单，并与供应商沟通，从而快速解决问题.

您的付款是通过电子方式安全地发送的.
我们已经与大通银行合作，创建了一个通过在线ACH简化所有者支付的系统 (electronic payments). 这个系统可以让业主更快地拿到他们的付款.

We’ve Streamlined Rent Collection
和记平台官网有多种方式通过我们的网站支付:ACH /支票/信用卡/传真

加强营销策略，缩短空缺时间.
我们为我们广泛的客户数据库创建积极的广告. The ads are designed by a 专业设计师，从人群中脱颖而出. 我们通过其他房地产经纪人推销你的房产 多重上市服务(MLS)，并通过har向公众提供.com and rentals.com.

潜在居民可以在线申请, 让它更容易吸引更多的潜在客户.
所有空缺职位的帖子都包括一个选项，供潜在居民在线申请. We avoid all of the time 使用与传统申请相关的文件，可以更快地填补空缺.